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淺析現代別墅裝修
發布日期:2020年4月14日    瀏覽次數:

別墅裝修已經脫離了傳統意義上的“家裝”范疇,更像一個項目齊全的“工裝”。

設計已經不是單純的“視覺設計”“空間設計”。

管理節點決定了別墅裝修的時間。

美宜天裝飾的來源:美宜天裝飾是大管家別墅機電配套公司,主營是別墅電梯、中央空調、智能家居、地暖、壁掛爐、凈水、新風等別墅機電產品的銷售、設計、安裝及售后服務。


多項目成為現代別墅裝修的一大特點:

別墅裝修已經脫離了傳統意義上的“家裝”范疇,更像一個項目齊全的“工裝”。因為別墅裝修涉及的項目已經不單是傳統家裝中“刷墻鋪地加吊頂”的簡單項目。美宜天統計,別墅裝修所需項目共涉及多達66項功能項(包含主材、機電產品、個性需求等),再加上設計和施工部分,組成了別墅裝修的全部。

別墅裝修時間的跨越性決定了別墅裝修不單是“視覺設計”和“空間設計”。

我們經常能聽說某套別墅裝修施工了一年,一年半甚至更長的時間,并不是工人施工需要這么長的時間。等多的是在裝修過程中,某些功能項在由于在設計和施工之初沒有考慮到或者沒有確定,導致停工等待。最終造成施工周期長,成本投入高。所以美宜天的別墅設計已經不單是“視覺設計”“空間設計”。還包含了機電設計、功能項設計、木作設計、家居用品設計、軟裝設計等多項組合。也就是說,美宜天通過長期別墅裝修的經驗,將別墅裝修所需的所有功能項列出供客戶和設計師選擇設計。并且在設計階段沒有確定的項目,會在施工中預留出結構和機電的接口以便在后期增加或者改動時減少施工時間和成本。

別墅裝修的現場管理和節點管理

整體設計方案確定后,進入到施工階段,別墅裝修的施工管理也和傳統家裝有所區別,一是多工種交叉施工,例如空調管線、地暖主管和本身水電線路改造之間的沖突;一是多項目施工管理,不同家居產品的訂貨周期和安裝周期的協調等問題。美宜天在施工管理上分為現場管理和節點管理,F場管理即為施工現場成品保護、衛生以及施工工藝管理;節點管理相對復雜,以瓷磚鋪貼為例,瓷磚鋪貼分為4個節點,又以整體施工組織計劃中瓷磚進場為主要節點。

按美宜天總結經驗,別墅使用瓷磚備貨期和加工周期為10天左右,那在瓷磚進場前10天就要確定瓷磚品牌、鋪貼方式等細節并下單,而客戶和設計師、瓷磚供應商洽商確定方案及價格又需要15天左右。再加上瓷磚鋪貼工期15-20天。這四個節點都由美宜天的項目管家人員監控及跟進,保證施工進度及質量?蛻糁恍枰垂濣c確認及抽查,美宜天的客戶管家會提示每個節點的要點。

而別墅裝修一般需要40-45項功能項,整個別墅施工需要200-300個節點管理。只有這樣才能最大限度保證別墅施工工期和質量。

竣工后的“房屋使用手冊”為顧客提供全方位服務

在工程竣工后,美宜天會為客戶提供“房屋使用手冊”其內容為整個裝修所有項目的施工圖,采購產品的品牌,型號,供貨公司,售后電話,保養方式及易出問題的緊急處理方式,同時美宜天“房屋使用手冊”在后面會留有插頁空間,客戶可以講購置的電器、水電煤氣卡等家居常用物品集中在其中。這樣就可以在居住后發生的任何有關房屋的所有問題,都可以方便的查詢并找到解決方法。

美宜天一直致力于別墅裝修配套服務,為客戶打造一站式的別墅裝修配套服務系統。整合別墅裝修產業鏈中優勢資源、協調與規范別墅裝修各環節間的銜接,通過專業的咨詢、溝通、監管等手段,給業主“專業、專屬、專家、專注”的整宅裝修奢華服務,讓業主的別墅裝修做到真正的“省時、省錢、省心、省力”。

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